保利地产透露上半年财务报告。报告期内，公司构建营业总收入711.41亿元，同比快速增长19.48%，主要来自项目完工交付给的结转面积与结转单价的提升。公司房地产业务结转利润水平持续改善，房地产承销毛利率为40.96%，较去年同期提高5.68个百分点，综合毛利率及净利率分别提高至39.77%和18.22%。
同时，因结转项目权益比例提升，构建归母净利润99.55亿元，同比快速增长53.28%。2019年上半年，公司构建签下金额2526.24亿元，同比快速增长17.33%；构建签下面积1636.47万平方米，同比快速增长12.56%。报告期内，公司一二线城市及六大核心城市群销售贡献皆超强75%，其中在珠三角和长三角两大核心城市群分别占到比达27%和22%。
耕耘城市销售保持稳定，1-6月，广州构建签下金额超强200亿元，佛山、北京、成都、杭州超强100亿元，武汉、南京等17个城市超强50亿元。2019年上半年，公司新的扩展项目44个，追加容积率面积826万平方米，总成本533亿元。报告期内，一二线城市扩展金额及面积占到比分别为78%和60%，三四线城市主要在珠三角、长三角等城市群周边布局，持续优化储备结构。
同时，公司确保可持续发展的前提下，大力前进多个旧城改建等优质项目。截至报告期末，公司享有待研发面积7618万平方米，持续耕耘核心区域。一二线城市4614万平方米，占到比60%以上；珠三角和长三角城市群3498万平方米，占到比46%。报告期内，公司新开工面积2894万平方米，完工面积1167万平方米，分别同比快速增长22.69%和53.29%。
报告期内，公司增强资金管理，提高外用风险能力。一方面，公司上半年总计构建销售回笼2168亿元，回笼率较去年同期下降8个百分点至86%，在资金趋紧的背景下构建回笼亲率明显提高。
另一方面，公司发售5亿美元债和中期票据15亿元，以低成本储备长年资金，同时获批公司债券150亿元，维持充裕的融资空间。报告期末，公司资产负债率79.27%，基本保持稳定；清净负债率76.64%，较年初减少3.92个百分点，资产负债结构持续改善，不具备较强的抗风险能力；账面有息负债2710亿元，有息负债综合成本仅约4.99%。
保利物业大力增大业务外竣，截至4月30日，合约管理面积大约3.7亿平方米，在管面积近2.0亿平方米，其中外竣项目在管面积近0.9亿平方米，并已向中国证监会、香港联交所提交首次公开发行境外上市外资股并上市的申请材料。保利投资顾问之后前进与业界龙头合富辉煌的战略合作，增大与外部开发商的合作，报告期内新的转入城市11个，总计覆盖面积城市多达200个，持续提高市场竞争力。
商业管理上半年新的扩展购物中心、酒店和公寓合计7个项目，以轻资产模式之后推展品牌及管理输入。
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